반응형 부동산3 부동산 거래 중개보수 지급시기, 금액, 사례 중개보수 지급시기 집을 매매하거나 임차하기위해 계약을 하고나서 공인중개사에게 소위 복비, 즉 부동산 중개보수를 지급해야 한다. 이에 대한 지급 시기는 중개 의뢰인과 공인중개사 사이의 약정에 따라 다르며, 별도의 특약을 정하지 않았을 경우에는 잔금을 치르는 날(거래대금이 지급 완료일)에 지급하면 된다. 중개보수 금액 거래 종류에 따라 매매, 임차(전세 또는 월세)로 구분하며, 거래 금액에 따라 중개 보수가 달라진다. 최종 거래 금액에 상한요율을 곱한 금액 이내에서 협의하여 결정하면 되고, 그 이상 금액을 초과하여 요구할 수 없다. 주택 매매 및 임차시 거래금액별 부동산 중개보수 상한 요율표(서울시 기준) 부동산 중개보수 산정 사례 1. 매매 사례 만일 아파트를 9억원에 매매하였다면, 거래금액 9억원에.. 2024. 10. 23. 아파트 실거래가 조회 방법(네이버 부동산, 국토교통부 실거래가공개시스템) 아파트 거래를 계획 중이거나 주변 시세를 알고 싶다면, 실거래가 조회는 꼭 필요합니다. 오늘은 두 가지 방법을 소개할게요: 국토교통부의 실거래가 공개시스템과 네이버 부동산입니다. 1. 네이버 부동산 이용하기 접속 방법: 네이버 부동산 웹사이트에 들어가서 아파트를 기준으로 원하는 지역을 선택하세요.조회 과정:원하는 단지를 클릭하면 최근 매매 실거래가가 나타납니다.하지만 층수나 거래 일자에 대한 정보는 확인할 수 없으니, '시세/실거래가' 버튼을 눌러 자세한 정보를 확인하세요.네이버 부동산의 실거래가는 국토교통부의 데이터를 바탕으로 하며, 한국부동산원, KB부동산, 부동산뱅크의 시세도 함께 참고할 수 있습니다. 2. 국토교통부 실거래가 공개시스템 활용하기 접속 방법: “아파트 실거래가 조회”를 검색하면 .. 2024. 7. 26. 부동산 취득세 카드 여러 장으로 분할 납부하기 취득세 납부 부담 줄이기 취득세는 기존 보유 주택수에 따라 중과되는 구조로 되어 있어 다주택자인 경우 취득세 부담이 증가 되어 수 천만원의 취득세가 나오기도 합니다. 이럴경우 현금 일시납을 하기에는 부담이 되므로 카드 납부와 함께 가능하다면 무이자할부 를 통해서 부담을 어느정도 덜 수 있는 방안이 있습니다.취득세 금액이 클 경우에는 카드 한도 일시 상향 신청을 해서 납부를 할 수 있지만, 그래도 한도가 부족할 경우에는 여러개의 카드로 납부 할 수 있습니다. 그 뿐만 아니라 여러 카드사에서 제공하는 무이자 할부 혜택을 적용하기 위해 카드별로 분할하여 납부 할 수 있기 때문에 아래 방법을 사용하는 것을 추천 드립니다 취득세 확인하기 취득세 관련 신고를 마치게 되면 아래와 같이 위택스에 납부할 취득세가 표시가.. 2023. 9. 14. 이전 1 다음 반응형
